Prix immobilier Houlgate (14510) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Houlgate : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 274 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 643 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
151
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Houlgate. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 4 643 €/m² |
| Appartement | 60 | 4 274 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Houlgate
Houlgate est une commune du Calvados, située en Normandie côtière dans la région de Deauville et Trouville-sur-Mer. Avec une population d'environ 1 657 habitants et une densité de 353 habitants au km², cette petite station balnéaire combineusur une superficie limitée une activité résidentielle et touristique. Le code postal 14510 correspond à cette destination historique de la côte fleurie.
Sur la période d'analyse, la médiane des appartements ressort à 4 274 €/m² et celle des maisons à 4 643 €/m². Ces niveaux reflètent le positionnement premium des bien côtiers normands, largement supérieurs aux moyennes nationales. Le volume d'activité enregistré sur les douze derniers mois porte sur 151 mutations, témoignant d'un marché de taille modérée mais doté d'une certaine fluidité pour une commune littorale de cette importance.
L'évolution annuelle affiche une progression de 1,68 %, indiquant une stabilité relative du marché local. Cette dynamique restante mesurée suggère que le marché houlgatais consolide ses niveaux plutôt que d'amorcer une phase d'accélération. Le parc immobilier présente une étiquette énergétique médiane classée C, reflétant un profil intermédiaire d'efficacité thermique fréquent sur le patrimoine côtier ancien réhabilité.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix présentés constituent une base de travail pour approfondir l'analyse des valeurs locales à partir d'une expertise immobilière spécialisée, notamment pour tenir compte de la qualité spécifique des biens et des conditions de chaque transaction. Une estimation experte demeure recommandée pour toute décision d'achat ou de vente.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 180 m² | 865 000 € | 4 806 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 3 | 80 m² | 437 500 € | 5 469 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 2 | 32 m² | 116 150 € | 3 630 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 1 | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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