Prix immobilier Dives-sur-Mer (14160) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Dives-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 050 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 667 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
100
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Dives-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 48 | 3 667 €/m² |
| Appartement | 18 | 5 050 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Dives-sur-Mer
Dives-sur-Mer est une commune du Calvados située sur le littoral normand, code postal 14160. Avec une population de 5 129 habitants et une densité de 794 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué, typique des stations balnéaires côtières de la région. Son positionnement géographique en bord de mer, associé à une infrastructure urbaine développée, structure son contexte immobilier local.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane des prix s'établit à 5 050 €/m² pour les appartements et 3 667 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Dives-sur-Mer dans la fourchette moyenne des communes littorales normandes, reflet du potentiel touristique et résidentiel de la côte. Le volume des mutations atteint 100 transactions, indiquant une activité de marché soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle enregistre une progression de 1,8 % en glissement interannuel, signalant une stabilité relative du marché local. Cette dynamique mesurée reflète le cycle caractéristique des communes côtières, où la saisonnalité touristique influence les cycles de vente et les niveaux de demande résidentielle. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane classée D, en cohérence avec l'ancienneté du bâti normand.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant un historique à partir de 2020. Elles constituent une base de travail pour situer les niveaux locaux et comprendre les tendances récentes du marché de Dives-sur-Mer. Une estimation immobilière experte complètera utilement cette analyse de données pour affiner une évaluation patrimoniale.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 2 | 36 m² | 129 040 € | 3 584 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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