Prix immobilier Falaise (14700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Falaise : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 520 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 917 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−13,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
169
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Falaise. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 1 917 €/m² |
| Appartement | 54 | 2 520 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Falaise
Falaise est une commune du Calvados (14), située en Normandie. Avec une population d'environ 7 744 habitants et une densité de 654 hab/km², elle constitue un pôle de vie intermédiaire en zone rurale. Le code postal 14700 couvre cette localité caractérisée par une implantation urbaine de taille modeste, structurée autour d'un centre ancien et de quartiers résidentiels.
Sur les 12 derniers mois, la médiane du marché immobilier s'établit à 2 520 €/m² pour les appartements et 1 917 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionent Falaise en-dessous de la médiane nationale, en cohérence avec la dynamique des petites villes normandes. Le marché local a enregistré 169 mutations sur cette période, volume modéré mais significatif pour une commune de cette taille, attestant d'une circulation régulière des biens.
L'année écoulée a marqué un repli de 13,02 % en variation annuelle, signalant une contraction du marché. Ce recul s'inscrit dans un contexte de ralentissement générale des transactions immobilières en zones rurales et semi-urbaines. La composition du parc bâti, dominée par l'habitat ancien, et la performance énergétique médiane en classe C, reflètent des enjeux de rénovation courants dans les communes de ce profil.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publié par la DGFiP, traitées à partir de 2020. Les prix médians et volumes observés constituent une base de travail pour contextualiser le marché local. Une estimation experte, appuyée sur une visite et une analyse comparative approfondie, reste recommandée pour affiner ces références.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 5 | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 5 | 84 m² | 159 000 € | 1 893 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 10 | 300 m² | 393 070 € | 1 310 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 6 | 98 m² | 177 000 € | 1 806 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 10 | 300 m² | 393 070 € | 1 310 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 4 | 80 m² | 780 000 € | 9 750 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 10 | 336 m² | 780 000 € | 2 321 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 3 | 80 m² | 780 000 € | 9 750 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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