Prix immobilier Mézidon Vallée d'Auge (14140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mézidon Vallée d'Auge : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 853 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 931 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−24,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
200
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mézidon Vallée d'Auge. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 116 | 1 931 €/m² |
| Appartement | 10 | 1 853 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mézidon Vallée d'Auge
Mézidon Vallée d'Auge est une commune du Calvados, située en Normandie dans la région naturelle du Pays d'Auge. Avec une population de 9 678 habitants et une densité de 94 hab/km², elle présente un profil de bourg rural structurant. Le code postal 14140 couvre cette localité, qui bénéficie d'une accessibilité routière et de services de proximité adaptés à une agglomération de taille modérée.
Sur les douze derniers mois, le marché immobilier local affiche une médiane de 1 853 €/m² pour les appartements et 1 931 €/m² pour les maisons. Ces niveaux sitent Mézidon Vallée d'Auge légèrement en retrait des prix normands urbains, ce qui traduit un marché secondaire aux propriétés intermédiaires. Deux cents mutations ont été enregistrées sur cette période, reflétant une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette taille.
La dynamique récente du marché affiche une contraction notable, avec une baisse annuelle de 24 %, signalant un ajustement à la baisse des prix ou une réduction du volume d'activité. Cette correction peut refléter des conditions macroéconomiques défavorables ou une saisonnalité locale marquée. L'examen détaillé des facteurs locaux — composition du parc résidentiel, attractivité démographique, offre locale — s'avère nécessaire pour interpréter cette évolution.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant les transactions enregistrées depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour l'analyse comparative de marché et aident à orienter les discussions sur la valeur immobilière locale. Pour une estimation précise et adaptée à une opération spécifique, il est recommandé de solliciter une expertise immobilière dédiée, affinée par une visite des biens et des conditions contractuelles.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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