Prix immobilier Souleuvre en Bocage (14260) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Souleuvre en Bocage : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
—
prix médian au m² (12 mois)
1 379 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
272
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Souleuvre en Bocage. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 150 | 1 379 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Souleuvre en Bocage
Souleuvre en Bocage est une commune du Calvados située en Normandie, dans la région du Bocage. Avec une population de 8 643 habitants et une densité de 46 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un profil rural peu densifié. Le code postal 14260 couvre ce territoire d'environ 187 kilomètres carrés, offrant un cadre de vie tourné vers l'agriculture et l'habitat dispersé, typique de ce secteur bocager.
Sur les douze derniers mois, les maisons se sont négociées à une médiane de 1 379 euros le mètre carré. Ce prix reflète un marché de l'habitat individuel en zone rurale normande, sensiblement inférieur aux standards urbains et périurbains français. Le volume de transactions s'établit à 272 mutations sur cette période, témoignant d'une activité immobilière régulière et soutenue pour une commune de cette taille. L'absence de données d'appartements indique un parc dominé par les maisons individuelles.
L'évolution annuelle enregistre une hausse modérée de 1,8 pour cent sur le prix au mètre carré des maisons. Cette progression mesurée reflète la stabilité du marché local, sans dynamique spéculative. Le bocage normand connaît traditionnellement une demande centrée sur l'accès au foncier et à l'habitat de caractère, avec une clientèle attentive aux prix de transaction absolus plutôt que volatiles aux variations de rendement.
Cette analyse s'appuie sur les données des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant l'ensemble des transactions immobilières enregistrées depuis 2020. La médiane énergétique du parc s'établit en classe C. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une compréhension du marché local ; une estimation experte adaptée à un bien spécifique reste indispensable pour éclairer une décision d'acquisition ou de valorisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Souleuvre en Bocage — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Souleuvre en Bocage et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF