Prix immobilier Bayeux (14400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bayeux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 015 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 830 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
252
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bayeux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 82 | 2 830 €/m² |
| Appartement | 81 | 3 015 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bayeux
Bayeux est une commune du Calvados, en Normandie, située à proximité des côtes du débarquement. Avec une population de 12 754 habitants et une densité de 1 796 habitants par kilomètre carré, elle constitue une petite agglomération urbaine dense. Le code postal 14400 recouvre cette zone historique, connue pour son patrimoine médiéval et sa cathédrale, qui structurent l'offre immobilière locale.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 3 015 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 2 830 €/m². Ces niveaux positionnent Bayeux dans une fourchette modérée relativement aux communes normandes de même taille, reflet d'une demande soutenue par le tourisme et le patrimoine. Le volume de 252 mutations enregistrées sur la période indique un marché actif, alimenté par un parc de 1 994 transactions observées depuis 2020.
L'évolution annuelle positive de 7,79 % témoigne d'une dynamique haussière du marché local. Cette progression s'inscrit dans un contexte où l'attractivité patrimoniale et touristique de la commune soutient la demande. Le parc immobilier présente une étiquette énergétique médiane C, indicateur d'une majorité de bâtiments aux performances thermiques convenables, caractéristique des centres urbains anciens qui requièrent souvent des améliorations progressives.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, complétées par les données INSEE et ADEME couvrant la période depuis 2020. Les prix médians et volumes transactionnels constituent une base de travail pour évaluer le positionnement d'un bien ou d'un projet immobilier. Une expertise immobilière locale approfondie, tenant compte des spécificités architecturales, du cadre urbain et de la conjoncture saisonnière, demeure essentielle pour affiner cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 85 m² | 294 730 € | 3 467 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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