Prix immobilier Vaux-sur-Mer (17640) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vaux-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 784 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 222 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
218
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vaux-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 92 | 4 222 €/m² |
| Appartement | 61 | 4 784 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vaux-sur-Mer
Vaux-sur-Mer est une commune littorale de Charente-Maritime, située dans le code postal 17640. Avec une population de 4 030 habitants et une densité de 675 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère urbain marqué typique des stations balnéaires charentaises. Son positionnement côtier lui confère une dimension résidentielle et touristique significative dans la géographie locale.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 4 784 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 4 222 euros par mètre carré. Ces niveaux placent Vaux-sur-Mer dans une gamme de marché côtier, supérieure à la moyenne nationale mais caractéristique de l'Atlantique charentais. Le volume de transactions s'élève à 218 mutations enregistrées sur douze mois, reflétant une dynamique régulière du marché local.
L'évolution annuelle marque une légère baisse de 1,25 %, traduisant un marché en consolidation plutôt qu'en accélération. Cette modération s'inscrit dans le contexte post-Covid des marchés côtiers, après des années de forte demande. La composition du parc, dominée par des résidences secondaires et principales attractives, structure la saisonnalité des transactions et les attentes de rendement locatif.
Cette analyse s'appuie sur l'exploitation des données DVF de la Direction générale des Finances publiques, couvrant l'ensemble des mutations à titre onéreux depuis 2020. Les informations démographiques proviennent d'INSEE. Ces références constituent une base de travail pour discuter les valeurs immobilières locales et nécessitent un approfondissement par expertise immobilière spécialisée pour tout projet transactionnel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 15 m² | 128 000 € | 8 533 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 24 m² | 204 000 € | 8 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 98 m² | 330 290 € | 3 370 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 32 m² | 212 810 € | 6 650 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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