Prix immobilier Saint-Palais-sur-Mer (17420) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Palais-sur-Mer : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 358 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
186
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Palais-sur-Mer. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 87 | 4 500 €/m² |
| Appartement | 42 | 5 358 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer est une commune littorale de Charente-Maritime, située sur la côte atlantique. Avec 3 879 habitants et une densité de 247 hab/km², elle forme une localité côtière de taille modérée, caractérisée par un habitat relativement dispersé. Le code postal 17420 couvre ce territoire où résident principalement des résidents permanents et saisonniers attirés par la proximité de la mer.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix affichée pour les appartements s'établit à 5 358 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 500 €/m². Ces niveaux reflètent une localisation littorale avec des prix supérieurs aux communes de l'arrière-pays, mais modérés comparé aux stations balnéaires prestigieuses. Le marché a enregistré 186 mutations sur cette période, traduisant une activité transactionnelle régulière soutenue par la demande résidentielle et touristique.
L'évolution annuelle affiche une baisse modérée de 0,21 %, signalant une stabilité relative du marché local. Ce mouvement léger à la baisse s'inscrit dans un contexte de consolidation après les hausses enregistrées lors des années précédentes. Le parc immobilier, dominé par la maison individuelle et l'habitat de résidence secondaire, influe sur la composition des échanges et les délais de commercialisation.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant les transactions de 2020 à nos jours. L'évaluation énergétique médiane est de classe C, indicateur de la performance thermique du parc bâti local. Ces informations constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché immobilier ; une expertise terrain auprès d'un professionnel demeure recommandée pour affiner une stratégie d'investissement ou de commercialisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 45 m² | 287 000 € | 6 378 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 32 m² | 131 000 € | 4 094 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 91 m² | 335 000 € | 3 681 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 24 m² | 118 000 € | 4 917 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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