Prix immobilier Saint-Georges-de-Didonne (17110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Georges-de-Didonne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 305 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 878 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
280
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Georges-de-Didonne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 117 | 3 878 €/m² |
| Appartement | 96 | 4 305 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne est une commune littorale de Charente-Maritime située dans le sud de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 093 habitants pour une densité de 481 habitants par kilomètre carré, caractéristique d'une localité côtière bien développée. Le code postal 17110 couvre cette commune aux enjeux résidentiels marqués par l'attrait des stations balnéaires de la côte atlantique.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 4 305 € pour les appartements et 3 878 € pour les maisons. Ces niveaux situent Saint-Georges-de-Didonne dans la fourchette haute du marché côtier atlantique français, influencée par la demande estivale et résidentielle. Le marché local enregistre 280 mutations sur la période, reflétant une activité régulière de 1 625 transactions depuis 2020, avec un parc dominé par des résidences principales et secondaires.
L'évolution annuelle affiche une légère baisse de 0,18 %, révélant une certaine stabilité du marché malgré les variations saisonnières inhérentes aux communes côtières. Cette dynamique suggère un équilibre entre l'offre résidentielle et la demande locale, sans tension particulière. La composition du parc immobilier, marquée par des maisons individuelles et des appartements de vacances, exerce une influence régulière sur les prix observés.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant l'ensemble des mutations immobilières enregistrées depuis 2020. Les prix médians offrent une base de travail pour comparer des biens similaires et cerner la tendance du marché local. Pour affiner votre appréciation ou estimer un bien spécifique, une expertise immobilière contextuelle reste recommandée, tenant compte de la situation précise du bien et des caractéristiques du quartier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 108 m² | 422 000 € | 3 907 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 45 m² | 166 050 € | 3 690 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 39 m² | 132 000 € | 3 385 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 116 m² | 54 400 € | 469 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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