Prix immobilier Eymet (24500) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Eymet

Eymet est une petite commune du Dordogne, située dans le sud-ouest du département. Avec une population de 2 553 habitants et une densité de 82 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère rural marqué. Le code postal 24500 identifie cette localité qui s'inscrit dans un contexte de territoire à faible densité, typique du périgord. Sa situation géographique et son échelle démographique en font un pôle de proximité pour les habitants du secteur.

La médiane des prix au mètre carré ressortait à 1 244 €/m² pour les appartements et 2 138 €/m² pour les maisons sur les douze derniers mois. Ces niveaux placent Eymet en dessous de la moyenne nationale et reflètent les caractéristiques d'un marché rural périgourdien. Le volume d'activité était de 102 transactions enregistrées sur la période considérée, signalant une présence régulière d'échanges. Cette volumétrie modérée soutient une analyse de marché fondée sur des données DVF stabilisées.

L'évolution annuelle s'établissait à -0,28 %, traduisant une quasi-stabilité des cours locaux. Cette stagnation légère est cohérente avec les cycles observés sur les marchés ruraux français, où les variations restent limitées d'une année sur l'autre. Le parc immobilier local, dominé par l'habitat collectif et individuel, soutient une demande stable. L'équilibre apparent entre offre et demande sur ce type de petit bassin résidentiel caractérise la période considérée.

Cette analyse repose sur les Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, portant sur la période 2020 et ultérieure. Les données de prix médians et d'évolution offrent une base de travail pour évaluer le contexte local. Les chiffres énergétiques indiquent une performance médiane de classe C. Pour affiner une estimation ou préparer une transaction, il est recommandé de solliciter une expertise immobilière adaptée au projet et au secteur spécifique.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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