Prix immobilier Châteaudun (28200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châteaudun : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 213 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 277 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+12,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
208
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châteaudun. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 88 | 1 277 €/m² |
| Appartement | 68 | 2 213 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châteaudun
Châteaudun est une commune de l'Eure-et-Loir, située en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 12 900 habitants et une densité de 453 habitants par kilomètre carré, elle occupe une place intermédiaire entre bourg rural et petite agglomération. Le code postal 28200 couvre la commune, dotée d'équipements publics structurants dont une gare ferroviaire, atout de connectivité régionale.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 213 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 277 €/m². Ces niveaux reflètent une position modérée sur l'échelle nationale, caractéristique des marchés de moyenne agglomération en région Centre. Le marché enregistre une activité soutenue avec 208 mutations notariées sur la période, témoignant d'une dynamique transactionnelle régulière et diversifiée.
L'évolution annuelle affiche une progression de 12,92 %, signalant une accélération positive du marché local. Cette hausse suggère une amélioration progressive de l'attractivité résidentielle et une consolidation des valuations. Le parc immobilier présente un diagnostic énergétique médian de classe D, reflétant une composition classique de communes de taille intermédiaire où rénovations et constructions standards coexistent.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Les prix médians servent de base de travail pour la compréhension des niveaux transactionnels locaux. Pour affiner cette évaluation ou adapter ces éléments à une analyse patrimoniale spécifique, il est recommandé de solliciter une expertise immobilière complète.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 7 | 123 m² | 105 300 € | 856 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 10 m² | 208 488 € | 20 849 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 13 m² | 208 488 € | 16 038 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 20 m² | 208 488 € | 10 424 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 31 m² | 208 488 € | 6 725 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | — | 28 m² | 208 488 € | 7 446 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 105 m² | 121 000 € | 1 152 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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