Prix immobilier Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cloyes-les-Trois-Rivières : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
7 773 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 285 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+424,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
124
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cloyes-les-Trois-Rivières. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 93 | 1 285 €/m² |
| Appartement | 5 | 7 773 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières
Cloyes-les-Trois-Rivières est une commune de l'Eure-et-Loir (28), située dans le bassin de la Loire. La localité compte 5 601 habitants pour une densité de 47 hab/km², caractéristique d'un territoire rural peu densifié. Le code postal 28220 couvre cette commune de taille modeste, bénéficiant d'une certaine proximité aux axes routiers régionaux tout en conservant un caractère campagnard affirmé.
Le marché immobilier local enregistre une médiane de 1 285 €/m² pour les maisons et 7 773 €/m² pour les appartements sur les 12 derniers mois. Ces niveaux de prix reflètent une économie immobilière rurale peu tendue, cohérente avec les standards des petites communes du Centre-Val de Loire. Sur cette période, 124 mutations ont été dénombrées, volume modéré qui souligne la liquidité limitée du marché résidentiel local.
L'évolution annuelle des prix affiche une variation de 425 %, donnée statistiquement significative compte tenu du faible volume de transactions et de la possible concentration de ventes sur des biens particuliers. Cette volatilité reflète moins une dynamique structurelle du marché qu'une sensibilité accrue aux variations ponctuelles d'offre et de demande. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe D, caractéristique courante dans les zones rurales françaises.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF diffusées par la DGFiP, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Les éléments de contexte territorial proviennent des bases INSEE. Ces informations constituent une base de travail pour explorer le marché local en profondeur. Une analyse comparative locale avec l'appui d'un professionnel de l'immobilier affermira la compréhension de ce marché de faible densité transactionnelle.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 95 m² | 12 500 € | 132 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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