Prix immobilier Épernon (28230) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Épernon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 853 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 587 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
103
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Épernon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 36 | 2 587 €/m² |
| Appartement | 48 | 2 853 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Épernon
Épernon est une commune de l'Eure-et-Loir située à environ 50 km au sud-ouest de Paris, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 5 509 habitants et une densité de 854 hab/km², elle présente un caractère semi-urbain marqué. Le code postal 28230 couvre cette localité bien desservie par les axes de communication régionaux.
Les prix médians relevés sur 12 mois glissants s'établissent à 2 853 €/m² pour les appartements et 2 587 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Épernon légèrement au-dessus de la médiane départementale, reflétant son attractivité résidentielle périurbaine. Un volume de 103 mutations a été enregistré sur cette période, témoignant d'une activité transactionnelle soutenue pour une commune de cette taille.
L'année écoulée enregistre une variation annuelle de -4,68 % sur les prix médians, suggérant une consolidation du marché après une phase de hausse antérieure. Cette inflexion reste modérée et s'inscrit dans les cycles de correction observés sur plusieurs marchés périurbains franciliens. Le parc immobilier affiche un diagnostic énergétique médian de classe D, caractéristique d'un patrimoine résidentiel diversifié nécessitant des améliorations thermoénergétiques.
Ces données s'appuient sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant une période depuis 2020, ainsi que sur les statistiques démographiques de l'INSEE. Les prix présentés constituent une base de travail pour les analyses comparative du marché local. Une estimation experte complémentaire, adaptée au profil spécifique d'un bien, demeure recommandée pour affiner cette référence.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 34 m² | 97 000 € | 2 853 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 7 | 190 m² | 7 091 022,94 € | 37 321 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 7 | 190 m² | 7 091 022,94 € | 37 321 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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