Prix immobilier Senonches (28250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Senonches : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 481 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 261 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+28,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
165
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Senonches. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 93 | 1 261 €/m² |
| Appartement | 8 | 1 481 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Senonches
Senonches est une commune du département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 3 013 habitants et une densité de 48 hab/km², elle correspond à un profil rural modéré, caractérisé par un habitat diffus. Son code postal est 28250. La commune bénéficie d'une proximité à des espaces naturels remarquables, dont la Réserve biologique dirigée de la Tourbière des Froux.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 1 481 € pour les appartements et 1 261 € pour les maisons. Ces niveaux situent Senonches en ligne avec les marchés ruraux de la région Centre, nettement en dessous des zones périurbaines proches de l'agglomération chartraine. Le marché local enregistre 165 mutations sur cette période, reflétant une activité modérée mais stable pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 28,41 %, indicateur d'une dynamique marché positive sur la période récente. Cette progression suggère une attractivité croissante, potentiellement liée à la recherche d'habitat à prix d'accès en milieu rural. Le parc immobilier présente une médiane énergétique de classe D, caractéristique d'un habitat ancien avec marges de rénovation thermique.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP et les données INSEE, couvrant la période à partir de 2020. Les prix présentés constituent une base de travail pour une discussion de marché mais requièrent une approche experte complémentaire selon le bien spécifique. Une estimation immobilière détaillée, adaptée aux caractéristiques de la parcelle et du bâti, demeure recommandée pour tout projet de transaction ou financement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 83 m² | 146 700 € | 1 767 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 79 m² | 128 000 € | 1 620 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 3 | 78 m² | 91 000 € | 1 167 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Senonches — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Senonches et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF