Prix immobilier Mainvilliers (28300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mainvilliers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 337 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 290 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
127
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mainvilliers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 2 290 €/m² |
| Appartement | 35 | 2 337 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mainvilliers
Mainvilliers est une commune de l'Eure-et-Loir, située dans le département 28, avec une population de 10 950 habitants. La localité affiche une densité de 919 hab/km², caractéristique d'une zone périurbaine structurée. Le code postal 28300 couvre ce secteur de la région Centre-Val de Loire, dont l'accessibilité routière et ferroviaire vers les pôles régionaux constitue un atout majeur pour le marché résidentiel.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements ressort à 2 337 €/m² contre 2 290 €/m² pour les maisons, reflétant une homogénéité des valeurs foncières sur cette commune. Ces prix se situent en ligne avec les standards des communes périurbaines de moyenne densité en Centre-Val de Loire. Le marché a enregistré 127 mutations sur 12 mois, volume témoignant d'une activité transactionnelle régulière et soutenue.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 4,04 %, signalant une dynamique positive du marché local. Cette progression modérée s'inscrit dans un contexte de stabilité relative, sans volatilité prononcée. Le parc immobilier de Mainvilliers, avec une performance énergétique médiane classée D, reflète une composition mixte entre anciens logements et rénovations partielles, facteur habituel dans les communes périurbaines du secteur.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant les transactions authentifiées depuis 2020. Les prix médians et l'évolution permettent une orientation factuelle du marché local. Une estimation immobilière experte reste recommandée pour affiner ces références en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et de son environnement local.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 77 m² | 141 661 € | 1 840 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 86 m² | 194 000 € | 2 256 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 6 | 131 m² | 388 500 € | 2 966 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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