Prix immobilier Belin-Béliet (33830) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Belin-Béliet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 834 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 653 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
118
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Belin-Béliet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 78 | 2 653 €/m² |
| Appartement | 3 | 2 834 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Belin-Béliet
Belin-Béliet est une commune rurale de Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, située à proximité du massif forestier des Landes. Avec une population d'environ 6 200 habitants et une densité de 40 hab/km², elle caractérise un espace peu densifié, typique de l'arrière-pays aquitain. Le code postal 33830 identifie cette localité dans le département de la Gironde, où elle conserve un profil résidentiel et agricole affirmé.
Sur 12 mois glissants, les prix médians observés en Gironde à Belin-Béliet s'établissent à 2 834 €/m² pour les appartements et 2 653 €/m² pour les maisons. Ces niveaux traduisent un marché de faible densité où la maison individuelle demeure prépondérante. Le volume de transactions enregistré s'élève à 118 mutations sur la période, reflétant une activité d'échanges modérée mais régulière, caractéristique des communes rurales girondines. Ces prix restent sensiblement en retrait des standards métropolitains.
L'évolution annuelle affiche une légère hausse de 0,74 % sur un an, signalant une certaine stabilité du marché local plutôt qu'une dynamique ascendante prononcée. Cette trajectoire modeste reflète le contexte d'une commune où la demande demeure soutenue par les familles et télétravailleurs en quête de cadre de vie paisible, sans effet spéculatif marqué. Le parc immobilier, dont la performance énergétique médiane se classe en catégorie C, représente un stock mixte où rénovations et constructions neuves coexistent.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, intégrant les mutations enregistrées depuis 2020. Les données reflètent les tendances réelles du marché local, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Pour affiner l'analyse ou préparer une transaction, une estimation experte adaptée aux caractéristiques du bien et du secteur demeure recommandée auprès d'un professionnel de l'immobilier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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