Prix immobilier Mios (33380) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mios : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 896 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 491 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
197
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mios. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 124 | 3 491 €/m² |
| Appartement | 15 | 3 896 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mios
Mios est une commune de Gironde située dans le secteur des Landes de Gascogne, à proximité du bassin d'Arcachon. Avec une population de 11 756 habitants et une densité de 86 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère semi-rural marqué par des espaces boisés et naturels. Le code postal 33380 identifie cette localité girondaise, qui bénéficie d'une accessibilité routière vers les zones côtières et urbaines environnantes.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 896 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons ressort à 3 491 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Mios dans une gamme intermédiaire au regard des communes girondaises, avec des prix inférieurs aux secteurs touristiques côtiers mais reflétant l'attrait croissant des zones périurbaines. Le volume d'activité reste soutenu avec 197 transactions enregistrées sur cette période, témoignant d'un marché actif et liquide.
L'évolution annuelle du marché affiche une diminution de 2,82 % en glissement annuel, signalant un tassement récent des valorisations. Cette correction modérée s'inscrit dans un contexte où les communes girondaises périurbaines connaissent une stabilisation après des années de hautes tensions. La composition du parc immobilier, marquée par la proximité de zones naturelles et l'offre de maisons individuelles, influence les dynamiques locales d'offre et de demande.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant une période de suivi depuis 2020. Le classement énergétique médian du parc bâti est de catégorie C, indiquant une performance énergétique intermédiaire. Ces données constituent une base de travail pour évaluer le potentiel immobilier local et doivent être complétées par une expertise immobilière adaptée aux spécificités du marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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