Prix immobilier Lanton (33138) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lanton : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 948 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
155
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lanton. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 4 500 €/m² |
| Appartement | 23 | 3 948 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lanton
Lanton est une commune de la Gironde, située dans le secteur sud-ouest bordelais, aux portes du bassin d'Arcachon. Avec une population de 7 315 habitants et une densité de 54 hab/km², elle affiche un profil rural à faible densité. Le code postal 33138 la positionne dans une zone rurale périurbaine où l'habitat individuel prédomine. Cette localisation offre un équilibre entre proximité des services bordelais et cadre de vie moins dense.
Les prix médians DVF ressortent à 3 948 €/m² pour les appartements et 4 500 €/m² pour les maisons sur 12 mois glissants. Ces niveaux reflètent une valorisation modérée, inférieure au bassin girondais métropolitain. Le volume de transactions s'établit à 155 mutations sur la période, soit une activité de marché régulière pour une commune de cette taille. Ces prix positionnent Lanton dans une gamme accessible au regard des communes de l'arrière-pays girondin.
L'évolution annuelle mesure une légère baisse de 0,05 % en glissement sur un an, traduisant une stabilité relative du marché local. Cette variation quasi-nulle suggère une consolidation des prix plutôt qu'une dynamique de hausse ou de correction marquée. Le parc immobilier, largement dominé par l'habitat individuel, reflète la morphologie rurale de la commune et les attentes des acheteurs cherchant espaces et proximité périurbaine.
Ces données proviennent des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant une période d'analyse à partir de 2020. L'indice énergétique médian C indique un parc de performance thermique moyenne. Cette synthèse constitue une base de travail pour l'analyse du marché local. Une expertise immobilière approfondie reste recommandée pour affiner l'estimation d'un bien spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 6 | 143 m² | 280 000 € | 1 958 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 399 000 € | 4 926 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 189 500 € | 3 948 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 89 m² | 390 000 € | 4 382 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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