Prix immobilier Allevard (38580) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Allevard

Allevard est une commune de l'Isère (38), située en vallée de l'Iserère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 3 962 habitants et une densité de 155 habitants par kilomètre carré, elle forme une petite agglomération de montagne. Le code postal 38580 couvre ce secteur historiquement orienté vers le thermalisme et l'exploitation minière. La commune bénéficie d'une accessibilité routière et d'une proximité avec les axes vallée direction Grenoble.

Sur les 12 derniers mois, les prix médians affichent 2 216 €/m² pour les appartements et 2 551 €/m² pour les maisons. Ces niveaux correspondent à des valeurs intermédiaires dans le contexte isérois, nettement en dessous des prix des centres urbains proches. Le volume des transactions s'est établi à 132 mutations sur la période, reflétant une activité modérée mais constante. Ces prix positionnent Allevard dans une gamme accessible, caractéristique des petites communes périphériques.

L'évolution annuelle affiche une baisse de 1,51 % en glissement annuel, marquant une stabilisation plutôt qu'une progression du marché. Cette tendance s'inscrit dans un contexte de consolidation des petits marchés résidentiels montagnards, où les cycles sont moins dynamiques que dans les métropoles. Le stock immobilier, de composition résidentielle classique, offre une majorité d'accès à la propriété individuelle. La performance énergétique médiane du parc atteint la classe C, indiquant un bâti global en bon état thermique.

Cette analyse repose sur l'exploitation des demandes de valeurs foncières (DVF) transmises par la DGFiP, traitées selon une méthodologie comparative standard. Les données couvrent la période depuis 2020 et reflètent les transactions notariées enregistrées. Ces informations constituent une base de travail pour affiner une compréhension du marché local, en complément d'une expertise immobilière adaptée à vos besoins spécifiques. Une estimation personnalisée demeure recommandée pour toute décision d'investissement ou de transaction.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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