Prix immobilier Huez (38520) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Huez : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
7 888 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 634 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
211
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Huez. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 11 | 7 634 €/m² |
| Appartement | 145 | 7 888 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Huez
Huez est une commune de l'Isère située en montagne, dans le massif de l'Alpe d'Huez. Avec une population de 1 264 habitants et une densité de 89 habitants par kilomètre carré, elle s'inscrit dans un contexte de station alpine. Le code postal 38520 correspond à cette localité rurale de moyenne montagne, dont l'économie et l'attrait résidentiel sont étroitement liés à la vocation touristique et sportive de la région.
Sur les douze derniers mois, les prix médians enregistrés auprès des notaires s'élèvent à 7 888 euros le mètre carré pour les appartements et 7 634 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux reflètent une valorisation caractéristique des communes de montagne dotées d'une infrastructure touristique établie. Le volume de transactions reste soutenu avec 211 mutations enregistrées sur la période, traduisant une certaine dynamique d'échanges immobiliers malgré la taille réduite de la commune.
L'évolution annuelle des prix affiche une stabilité quasi totale, avec une variation de -0,23 % en glissement annuel. Cette légère contraction suggère un marché équilibré, sans tension majeure ni dévalorisation sensible. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, reflet d'un patrimoine bâti dans la norme réglementaire française. La composition variée des transactions indique un marché de résidence principale et secondaire imbriqués.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données de mutations immobilières publiées par la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) depuis 2020. Les chiffres de prix et volume intègrent les transactions déclarées sur les douze derniers mois glissants. Pour affiner cette lecture—notamment sur les secteurs de la commune ou les profils spécifiques de biens—une estimation experte locale demeure recommandée, capable de tenir compte des caractéristiques individuelles et de la dynamique saisonnière de la station.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 300 000 € | 6 977 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 1 | 22 m² | 176 785 € | 8 036 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 381 723 € | 8 676 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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