Prix immobilier Voreppe (38340) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Voreppe : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 786 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 110 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
122
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Voreppe. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 46 | 3 110 €/m² |
| Appartement | 31 | 2 786 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Voreppe
Voreppe est une commune de l'Isère située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans la vallée du Grésivaudan. Avec une population d'environ 9 845 habitants et une densité de 344 hab/km², elle présente un profil urbain intermédiaire, caractéristique des communes périurbaines dynamiques de la région grenobloise. Le code postal 38340 couvre ce territoire où se concentrent habitat individuel et petit collectif.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 2 786 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 110 €/m². Ces niveaux situent Voreppe dans une gamme intermédiaire pour l'Isère, sensiblement en retrait des communes plus centrales de l'agglomération grenobloise. Le marché a enregistré 122 mutations au cours de la période d'observation, reflétant une activité transactionnelle modérée et régulière.
La dynamique récente montre une contraction de 8,24 % en variation annuelle, signalant une phase de tassement du marché local. Cette tendance s'inscrit dans un contexte de ralentissement général des marchés périurbains français depuis le changement de cycle de taux. La composition du parc, dominé par l'habitat individuel et collectif résidentiel, ainsi que le contexte énergétique avec une performance médiane en classe C, structurent les dynamiques d'ajustement prix.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DVF), consolidées à partir de 2020. Le contexte local et les caractéristiques du parc immobilier offrent une base de travail pour approfondir l'étude du marché. Une estimation experte adaptée aux spécificités de chaque bien reste recommandée pour affiner ces références sectorielles.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 117 m² | 492 300 € | 4 208 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 2 | 51 m² | 81 300 € | 1 594 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 91 300 € | 1 251 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 391 000 € | 4 344 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 391 000 € | 4 344 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Voreppe — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Voreppe et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF