Prix immobilier Le Pont-de-Claix (38800) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Pont-de-Claix : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 781 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 055 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
126
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Pont-de-Claix. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 7 | 3 055 €/m² |
| Appartement | 76 | 1 781 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix est une commune de l'Isère située dans l'agglomération grenobloise, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population de 10 846 habitants et une densité de 1 937 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense et consolidé. Le code postal 38800 couvre cette localité qui bénéficie d'une localisation stratégique en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des transactions d'appartements s'établit à 1 781 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 055 €/m². Ces niveaux reflètent une configuration de marché de proche banlieue grenobloise, avec une valorisation modérée par rapport aux secteurs plus centraux de la métropole. Le volume transactionnel reste soutenu, avec 126 mutations enregistrées sur la période, confirmant une activité régulière du marché local.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 5,93 %, traduisant un léger repli des prix sur les 12 derniers mois. Cette dynamique s'inscrit dans le contexte plus large du marché isérois et reflète une consolidation après les mouvements antérieurs. Le parc immobilier, largement composé de logements collectifs et de petits collectifs résidentiels, caractérise l'offre de proximité grenobloise avec une médiane énergétique de classe C.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions réelles enregistrées depuis 2020. Les prix médians et volumes transactionnels offrent une base de travail pour évaluer le marché local. Pour affiner votre compréhension ou préparer une transaction, une estimation experte adaptée à votre bien et sa localisation reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement | 4 | 83 m² | 88 500 € | 1 066 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 5 | 85 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 97 800 € | 1 460 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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