Prix immobilier Les Deux Alpes (38520) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Les Deux Alpes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 052 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 311 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+21,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
252
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Les Deux Alpes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 6 | 4 311 €/m² |
| Appartement | 144 | 6 052 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Les Deux Alpes
Les Deux Alpes est une commune de l'Isère située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le massif de l'Oisans. Avec une population de 1920 habitants et une densité de 34 hab/km², elle caractérise un territoire montagnard à faible concentration. Code postal 38520. La commune s'inscrit dans une zone d'altitude moyenne, structurée autour de ses activités touristiques et résidentielles.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 6052 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4311 €/m². Ces niveaux reflètent une segmentation classique du marché montagnard où les appartements, souvent plus petits et mieux adaptés au tourisme, affichent une prime à l'unité. Le volume d'activité demeure soutenu avec 252 mutations enregistrées sur la période, témoignant d'une dynamique transactionnelle notable pour une commune de cette taille.
L'année écoulée a marqué une progression significative du marché avec une évolution annuelle de 21,6 %, illustrant un regain d'attractivité. Cette hausse s'inscrit dans le contexte des mutations du secteur montagnard, où les demandes résidentielles et touristiques continuent de soutenir les prix. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe C, révélateur d'un ensemble hétérogène incluant résidences anciennes et rénovations récentes.
Les données présentées proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant la période 2020 à 2024. Cette synthèse constitue une base de travail pour la discussion autour des prix locaux et ne saurait remplacer une expertise immobilière approfondie adaptée à votre projet spécifique. Pour affiner votre compréhension du marché, une estimation experte demeure fortement recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 118 000 € | 6 211 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 115 500 € | 6 079 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 2 | 33 m² | 151 920 € | 4 604 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 1 | 32 m² | 152 950 € | 4 780 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 251 685 € | 13 247 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 251 685 € | 13 247 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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