Prix immobilier Amilly (45200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Amilly : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 695 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 646 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
202
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Amilly. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 121 | 1 646 €/m² |
| Appartement | 13 | 1 695 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Amilly
Amilly est une commune du Loiret située en région Centre-Val de Loire, à proximité de Montargis. Avec une population de 13 432 habitants et une densité de 334 hab/km², la commune présente un tissu urbain modérément dense. Son code postal 45200 la rattache à la zone d'influence du pôle montargois, jouant le rôle de commune résidentielle périphérique.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier à Amilly s'établit à 1 695 €/m² pour les appartements et 1 646 €/m² pour les maisons. Ces valeurs demeurent en-deçà de la moyenne nationale, positionnant Amilly dans un marché d'accès relativement abordable. Le volume de transactions enregistré atteint 202 mutations, reflétant une activité régulière du marché résidentiel local.
Le marché immobilier d'Amilly connaît une contraction annuelle de 8,5 % en regard de la période précédente. Cette baisse suggère un affaiblissement de la demande ou une correction des niveaux de prix après une phase antérieure. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée D, signalant un enjeu de rénovation thermique cohérent avec l'ancienneté du tissu bâti périurbain.
L'analyse repose sur les données des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020, complétées par les informations INSEE de contexte territorial. Ces éléments constituent une base de travail pour explorer le marché local. Une estimation immobilière experte, adaptée au profil spécifique du bien et aux conditions transactionnelles actuelles, demeure indispensable pour affiner cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 8 | 146 m² | 225 000 € | 1 541 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 8 | 146 m² | 225 000 € | 1 541 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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