Prix immobilier Châlette-sur-Loing (45120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châlette-sur-Loing : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 476 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 543 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+15,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
151
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châlette-sur-Loing. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 85 | 1 543 €/m² |
| Appartement | 15 | 1 476 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châlette-sur-Loing
Châlette-sur-Loing est une commune du Loiret, située en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 12 958 habitants et une densité de 987 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué. Le code postal 45120 la positionne dans la sphère d'influence des agglomérations régionales, à proximité des axes de transport majeurs. Cette configuration territoriale en fait un point d'ancrage résidentiel pour les actifs de la région.
Sur douze mois glissants, la médiane d'acquisition pour un appartement s'établit à 1 476 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 543 €/m². Ces niveaux correspondent à un marché régional accessible, inférieur aux moyennes nationales des zones urbaines denses. Le volume de transactions enregistré sur la période s'élève à 151 mutations, traduisant une activité de marché significative pour une commune de cette envergure.
La dynamique locale affiche une progression annuelle de 15,34 %, qui reflète une amélioration sensible des conditions de valorisation. Cette hausse s'inscrit dans un contexte de regain d'intérêt pour l'habitat résidentiel en région. L'analyse du parc révèle une performance similaire pour les deux typologies (appartement et maison), suggérant une demande équilibrée. La performance énergétique médiane du parc est classée D, élément pertinent pour les projets de rénovation.
Cette analyse repose sur les données de demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant les transactions à titre onéreux depuis 2020. Les médianes calculées offrent une base de travail pour appréhender les niveaux de prix locaux. Une estimation experte approfondie demeure recommandée pour tout projet d'achat, de vente ou d'investissement, en raison de la diversité des profils de bien et des contextes transactionnels.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 65 m² | 94 640 € | 1 456 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 178 000 € | 1 835 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 178 000 € | 1 835 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 4 | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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