Prix immobilier Briare (45250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Briare : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 674 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 724 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+16,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
129
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Briare. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 1 724 €/m² |
| Appartement | 27 | 2 674 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Briare
Briare est une commune du Loiret, en région Centre-Val de Loire, située à proximité de la Loire. Avec une population de 5 012 habitants et une densité de 110 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère semi-urbain. Carrefour historique entre Loire et canal latéral, Briare conserve une structure urbaine compacte. Le code postal est 45250.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier à Briare s'établit à 2 674 euros par mètre carré pour les appartements et 1 724 euros par mètre carré pour les maisons. Cette différenciation reflète une composition du parc mixte, avec une demande d'accès à la propriété pour les maisons individuelles et un marché d'appartements plus restreint. Le volume de transactions enregistrées atteint 129 mutations, reflétant une activité modérée mais significative pour une commune de cette taille.
Le marché immobilier de Briare affiche une dynamique positive avec une évolution annuelle de 16,24 %, indiquant une hausse notable des prix sur un an. Cette progression suggère un intérêt renouvelé pour le marché local, probablement porté par la revitalisation urbaine et l'attrait des petites communes de la Loire. L'état énergétique médian du parc est classé D, signalant un potentiel de rénovation thermique.
Ces données synthétisent l'analyse des mutations immobilières issues des Demandes de Valeurs Foncières de la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour apprécier l'ordre de grandeur des prix locaux et les tendances du marché. Une estimation immobilière experte demeure recommandée pour affiner l'analyse selon les caractéristiques spécifiques d'un bien et ses conditions d'accès.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 52 m² | 122 000 € | 2 346 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 52 m² | 122 000 € | 2 346 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 52 m² | 122 000 € | 2 346 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 3 | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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