Prix immobilier Pithiviers (45300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pithiviers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 576 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 605 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
116
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pithiviers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 1 605 €/m² |
| Appartement | 36 | 1 576 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pithiviers
Pithiviers est une commune du Loiret, en région Centre-Val de Loire, située à environ 80 km au sud de Paris. Avec une population de 8 981 habitants et une densité de 1 294 hab/km², elle forme un tissu urbain compact caractéristique des petites villes du Bassin parisien. Le code postal 45300 couvre l'ensemble de la commune.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 1 576 € pour les appartements et 1 605 € pour les maisons, reflétant une homogénéité relative du marché local. Ces niveaux de prix restent modérés en comparaison nationale, positionnant Pithiviers dans la gamme des petites centralités de province. Le marché a enregistré 116 mutations sur la période, traduisant une activité régulière et diversifiée.
L'évolution annuelle affiche une progression de 5,85 %, signe d'une dynamique marchande positive au cours des douze derniers mois. Cette amélioration reflète un contexte favorable pour les petites communes en périphérie parisienne, bénéficiant d'une attractivité résiduelle liée à l'accessibilité et au coût relatif du bâti. Le parc immobilier, dominé par des logements classés en étiquette énergétique médiane D, correspond au profil de nombreuses petites villes françaises.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant l'ensemble des transactions déclarées depuis 2020. Les prix médians servent de base de travail pour évaluer l'ordre de grandeur du marché local, à compléter par une expertise immobilière adaptée à la situation spécifique de chaque bien. Pour affiner cette analyse ou obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel du secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 78 m² | 93 100 € | 1 194 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 2785 m² | 500 000 € | 180 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 3 | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 17/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 280 m² | 137 000 € | 489 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 2 | 42 m² | 63 720 € | 1 517 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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- Prix immobilier Châteauneuf-sur-Loire(34 km)
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- Fleury-les-Aubrais (21 664 hab.)(36,9 km)
- Voir le marché à Saran(37,4 km)
- Châlette-sur-Loing (12 958 hab.)(39,3 km)
- Voir le marché à Villemandeur(39,6 km)
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