Prix immobilier Beaugency (45190) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Beaugency : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 412 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 937 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−13,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
134
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Beaugency. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 62 | 1 937 €/m² |
| Appartement | 34 | 1 412 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Beaugency
Beaugency est une commune du Loiret située en région Centre-Val de Loire, dans le val de Loire. Avec une population de 7 811 habitants et une densité de 475 hab/km², elle présente un profil urbain modéré, caractéristique des petites villes historiques de la vallée. Le code postal 45190 couvre cette localité, qui bénéficie d'une accessibilité routière structurante via les principaux axes de circulation locaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'achat pour les appartements s'établit à 1 412 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 937 €/m². Ces niveaux situent Beaugency dans une gamme intermédiaire pour le secteur ligérien, reflétant une demande équilibrée entre petit collectif et habitat individuel. Le marché a enregistré 134 mutations sur cette période, traduisant une fluidité de marché correcte pour une commune de cette dimension.
L'année écoulée montre une contraction de 13,83 % en évolution annuelle, signalant un repli sensible de l'activité transactionnelle. Cette baisse invite à lire le contexte local : la composition du parc bâti, le profil des acquéreurs et les conditions macroéconomiques influent sur cette dynamique. Le diagnostic de performance énergétique médian de classe D souligne que le gisement de rénovation reste un enjeu pour la valorisation du patrimoine immobilier local.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques pour la période 2020-2024, complétées par les données démographiques INSEE. Elle fournit une référence pour appréhender les évolutions du marché local et aide à l'analyse comparative. Pour affiner une estimation ou explorer des segments spécifiques, il est recommandé de consulter une expertise immobilière adaptée au contexte terrain.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 79 m² | 127 100 € | 1 609 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 140 m² | 216 000 € | 1 543 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 180 050 € | 2 001 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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