Prix immobilier Ingré (45140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ingré : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 583 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 516 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
118
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ingré. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 55 | 2 516 €/m² |
| Appartement | 12 | 2 583 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ingré
Ingré est une commune du Loiret, en région Centre-Val de Loire, située dans l'agglomération orléanaise. Avec une population d'environ 9 838 habitants et une densité de 473 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain consolidé aux abords de la métropole régionale. Le code postal 45140 couvre ce territoire au profil périurbain marqué.
Sur les douze derniers mois, la médiane observée pour les appartements s'établit à 2 583 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 516 €/m². Ces niveaux de prix reflètent la situation de commune de première couronne orléanaise, en retrait des valeurs centrales mais soutenue par la proximité urbaine. Le volume de transactions relevé sur la période est de 118 mutations, base de données représentative pour l'analyse du marché local.
Le marché a enregistré une progression annuelle de 6,68 %, traduisant une dynamique ascendante du secteur. Cette évolution témoigne d'une demande soutenue, caractéristique des territoires proches des pôles d'emploi régionaux. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée en catégorie D, en ligne avec les standards de l'habitat périurbain français.
Cette synthèse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les données structurelles INSEE et ADEME. Elle constitue une base de travail pour l'analyse du marché immobilier local et ne dispense pas d'une expertise détaillée et actualisée, notamment pour les propriétaires envisageant une transaction ou souhaitant valider une estimation comparative.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 189 900 € | 2 374 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 4231 m² | 4 150 000 € | 981 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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- Voir le marché à La Chapelle-Saint-Mesmin(3,2 km)
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