Prix immobilier La Ferté-Saint-Aubin (45240) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Ferté-Saint-Aubin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 615 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 143 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+46,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
121
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Ferté-Saint-Aubin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 84 | 2 143 €/m² |
| Appartement | 6 | 3 615 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Ferté-Saint-Aubin
La Ferté-Saint-Aubin est une commune du Loiret située à proximité de la vallée de la Loire. Avec une population d'environ 7 317 habitants et une densité de 85 hab/km², elle présente un profil périurbain marqué. Le code postal 45240 caractérise cette localité de l'Orléanais, où l'habitat individuel constitue une part significative du tissu résidentiel.
Sur les douze derniers mois, la médiane relevée pour les appartements s'établit à 3 615 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 143 €/m². Ces niveaux placent La Ferté-Saint-Aubin dans une gamme intermédiaire pour la région Centre-Val de Loire, légèrement inférieure aux références urbaines proches. Le volume d'activité enregistré compte 121 mutations sur cette période, reflétant une dynamique de marché régulière et soutenue.
L'année glissante affiche une évolution de +46,28 %, progression notable qui témoigne d'une accélération récente des transactions et d'une remontée des prix au mètre carré. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte où la demande pour les propriétés individuelles demeure robuste. L'étiquette énergétique médiane de la commune, classée D, indique des enjeux courants de performance thermique compatibles avec le parc résidentiel local.
Ces données proviennent de l'analyse des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques, compilées depuis 2020. L'approche méthodologique mobilise les statistiques notariales et les bases publiques de référence. Cette synthèse constitue une base de travail pour discerner les tendances du marché local ; une estimation experte approfondie demeure recommandée pour tout projet d'acquisition ou de valorisation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 7 | 166 m² | 572 540 € | 3 449 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 41 m² | 231 000 € | 5 634 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 31 m² | 231 000 € | 7 452 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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