Prix immobilier Chécy (45430) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Chécy

Chécy est une commune du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire, à proximité immédiate de l'agglomération orléanaise. Avec une population de 8 948 habitants et une densité de 578 hab/km², elle présente un profil de commune périurbaine attractive, bénéficiant des infrastructures et services de l'aire urbaine d'Orléans tout en conservant un caractère résidentiel marqué. Le code postal 45430 couvre cette localité implantée sur la rive gauche de la Loire.

Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 185 € pour les appartements et 2 188 € pour les maisons, révélant une grande proximité entre les deux typologies. Ces niveaux de valeur se situent en-dessous de la médiane nationale et reflètent le positionnement intermédiaire de la commune dans le marché régional. Cent dix-sept mutations ont été enregistrées sur la période, traduisant une activité transactionnelle soutenue pour une commune de cette taille et attestant d'une liquidité satisfaisante du marché local.

L'évolution annuelle ressort à -0,96 %, indiquant une légère contraction des valeurs sur les douze derniers mois. Ce mouvement modéré suggère un marché en phase de stabilisation après la dynamique des années antérieures, sans rupture brutale. La composition du parc et la proximité orléanaise conservent un soutien structurel à la demande résidentielle, même si le cycle local traverse une période de consolidation.

Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant les transactions immobilières enregistrées depuis 2020. L'étiquette énergétique médiane D reflète la performance thermique du parc local. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir la connaissance du marché ; une estimation experte adaptée à votre projet immobilier permettra d'affiner cette analyse comparative et de contextualiser les prix observés.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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