Prix immobilier Châlons-en-Champagne (51000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châlons-en-Champagne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 514 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 771 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
554
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châlons-en-Champagne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 145 | 1 771 €/m² |
| Appartement | 221 | 1 514 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne est une commune de la Marne, en région Grand Est, située à environ 150 kilomètres au nord-est de Paris. Avec une population de 43 218 habitants et une densité de 1 659 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain majeur de Champagne-Ardenne. La commune, accessible via le code postal 51000, concentre une offre administrative, culturelle et commerciale significative pour son territoire régional.
Sur les 12 derniers mois, la médiane d'achat pour les appartements s'établit à 1 514 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 1 771 euros par mètre carré. Ces niveaux positionnent Châlons-en-Champagne légèrement au-dessus de la moyenne départementale, reflétant son statut de centre urbain régional. Le marché local enregistre un volume conséquent de 554 transactions sur la période, témoignant d'une dynamique immobilière soutenue à l'échelle de cette agglomération.
L'évolution annuelle affiche une légère contraction de 0,64 %, marquant une stabilisation après les cycles précédents. Cette variation modérée caractérise un marché mature, où la demande reste suffisante pour absorber l'offre sans générer de tensions de prix. Le parc immobilier, dont la performance énergétique médiane est classée en catégorie D, reflète une composition résidentielle diversifiée, typique des centres urbains régionaux français.
Ces analyses s'appuient sur les transactions DVF enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques, consolidées sur une période glissante de 12 mois à partir de données 2020. Elles offrent une base de travail utile pour comprendre les tendances locales, sans constituer une évaluation individuelle. Pour affiner ces observations et disposer d'une estimation adaptée à un bien spécifique, une consultation auprès d'un professionnel de l'immobilier demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 83 m² | 171 500 € | 2 066 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 86 m² | 178 500 € | 2 076 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 68 m² | 174 000 € | 2 559 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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