Prix immobilier Quiberon (56170) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Quiberon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 569 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 158 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
232
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Quiberon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 5 158 €/m² |
| Appartement | 93 | 5 569 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Quiberon
Quiberon est une commune littorale du Morbihan, située à l'extrémité sud de la presqu'île du même nom, en Bretagne. Avec une population de 4 782 habitants et une densité de 542 hab/km², elle concentre ses habitants sur un territoire resserré typique des zones côtières bretonnes. Le code postal 56170 couvre cette destination touristique et résidentielle, qui bénéficie d'une forte fréquentation saisonnière et d'une économie mixte liée à la mer et au tourisme.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix immobiliers s'établit à 5 569 €/m² pour les appartements et 5 158 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent le positionnement élevé du marché local, caractéristique des communes côtières bretonnes recherchées. Le volume d'activité demeure soutenu, avec 232 mutations enregistrées au cours de la période, traduisant une fluidité du marché. L'évaluation énergétique médiane de la commune est C, indicatrice d'une qualité énergétique intermédiaire du parc bâti.
L'analyse annuelle révèle une évolution de -0,96 % sur un an, reflétant une légère contraction des prix médians. Cette inflexion doit être replacée dans un contexte de marché côtier volatile, soumis aux variations de la demande saisonnière et aux ajustements cycliques. Le maintien d'un volume de transactions substantiel suggère une résilience du marché local malgré cette baisse modérée, sans signal d'effondrement du désir d'investissement résidentiel.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant l'ensemble des mutations réalisées depuis 2020. Les éléments synthétisés servent de base de travail pour l'analyse du marché local et doivent être enrichis par une expertise immobilière approfondie, tenant compte des spécificités locales, de la nature des biens transigés et des contextes conjoncturels. Pour une estimation ou un diagnostic précis, le recours à un expert immobilier demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 124 m² | 455 000 € | 3 669 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 5 | 113 m² | 501 500 € | 4 438 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 72 m² | 490 900 € | 6 818 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 28 m² | 208 146 € | 7 434 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 1 | 20 m² | 490 900 € | 24 545 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 119 m² | 663 000 € | 5 571 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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