Prix immobilier Larmor-Plage (56260) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Larmor-Plage : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 971 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 305 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
182
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Larmor-Plage. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 60 | 4 305 €/m² |
| Appartement | 56 | 4 971 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Larmor-Plage
Larmor-Plage est une commune littorale du Morbihan, située dans le sud de la Bretagne, code postal 56260. Avec une population de 8 368 habitants, elle affiche une densité de 1 151 hab/km², caractéristique d'une station balnéaire attractive. Son positionnement côtier et sa proximité avec Lorient en font un secteur recherché pour la résidence principale et secondaire.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements atteint 4 971 €/m² et celle des maisons 4 305 €/m². Ces niveaux reflètent une valorisation significative, en ligne avec les dynamiques des communes littorales bretonnes. Le volume de transactions enregistre 182 mutations, indiquant un marché actif et liquide pour une commune de cette taille. L'étiquette énergétique médiane se situe en classe C, reflet du parc bâti local.
L'évolution annuelle affiche une progression modérée de 0,72 % sur douze mois. Cette trajectoire suggère un marché stabilisé après les cycles antérieurs, sans surenchère marquée. La composition du parc résidentiel, mêlant résidences principales et secundaires, ainsi que la saisonnalité touristique propre aux stations côtières, structurent l'offre et la demande locale.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétées par les données INSEE. Les informations couvrent la période récente à partir de 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour une réflexion immobilière, à consolider par une estimation experte adaptée à votre projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 21 m² | 85 000 € | 4 048 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 108 m² | 385 000 € | 3 565 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 229 050 € | 5 206 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 51 m² | 240 000 € | 4 706 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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