Prix immobilier Hennebont (56700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Hennebont : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 554 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 360 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
269
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Hennebont. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 91 | 2 360 €/m² |
| Appartement | 70 | 2 554 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Hennebont
Hennebont est une commune du Morbihan, en Bretagne, située dans le sud du département. Avec une population de 15 831 habitants et une densité de 852 hab/km², elle présente un tissu urbain structuré, caractéristique des petits pôles bretons. Le code postal 56700 identifie cette commune qui occupe une position intermédiaire entre milieu urbain et périphérie rurale, bénéficiant d'une accessibilité routière favorable.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 2 554 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 360 €/m². Ces niveaux de prix positionnent Hennebont légèrement au-dessus de la moyenne des communes morbihannaises. Le marché a enregistré 269 mutations au cours de la période, reflet d'une circulation immobilière modérée mais régulière, inscrite dans un volume cumulé de 3 589 transactions depuis 2020.
L'analyse annuelle montre une contraction de 2,12 % en glissement interannuel, suggérant un marché en phase de correction après une période de valorisation. Cette évolution invite à observer les tendances saisonnières et les facteurs locaux influençant la demande. La composition du parc immobilier, avec une majorité de biens anciens, constitue un élément structurant de la dynamique des prix et de la solvabilité des acheteurs.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publié par la DGFiP, couvrant la période 2020 à 2024. Le diagnostic énergétique médian de classe C indique un parc disposant de marges d'amélioration thermique. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse comparative. Une estimation experte immobilière adaptée au profil de votre bien affinerait cette contextualisation marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 115 m² | 313 000 € | 2 722 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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