Prix immobilier Ploemeur (56270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ploemeur : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 289 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 878 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−10,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
247
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ploemeur. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 117 | 3 878 €/m² |
| Appartement | 39 | 4 289 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ploemeur
Ploemeur est une commune du Morbihan située dans le sud de la Bretagne, à proximité de Lorient. Avec une population de 18 873 habitants et une densité de 475 hab/km², elle représente un territoire périurbain structuré, offrant un équilibre entre cadre résidentiel et accessibilité aux services. Le code postal 56270 couvre ce secteur du littoral breton, caractérisé par une mixité habitat collectif et maisons individuelles.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 4 289 €/m² tandis que celle des maisons atteint 3 878 €/m². Ces niveaux de prix placent Ploemeur dans une position intermédiaire pour le Morbihan, inférieure aux secteurs les plus dynamiques du golfe du Morbihan mais cohérente avec la moyenne bretonne littorale. Le volume transactionnel demeure actif avec 247 mutations enregistrées, reflétant une liquidité régulière du marché local.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 10,2 % comparée à la période antérieure, signalant un marché en recalibrage. Cette baisse peut s'interpréter comme un mouvement de normalisation après une phase de tension, ou comme une réaction aux variations des taux de financement affectant la demande résidentielle. Le parc immobilier, dominé par l'habitat individuel, influe sur cette trajectoire, le segment maison présentant une résilience structurelle plus marquée.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la direction générale des finances publiques, couvrant la période depuis 2020 et actualisées sur douze mois glissants. L'indice énergétique médian C indique un parc d'âge intermédiaire nécessitant une vérification experte par transaction. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une analyse comparative ; une estimation immobilière approfondie reste recommandée pour ancrer une décision d'achat ou de vente.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 52 m² | 194 000 € | 3 731 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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