Prix immobilier Quéven (56530) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Quéven : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 813 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 554 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
133
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Quéven. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 73 | 2 554 €/m² |
| Appartement | 11 | 2 813 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Quéven
Quéven est une commune du Morbihan située dans le sud de la Bretagne, à proximité de Lorient. Avec une population d'environ 8 906 habitants et une densité de 372 habitants au kilomètre carré, elle connaît une urbanisation modérée caractéristique des communes périurbaines du littoral breton. Le code postal 56530 identifie cette localité dans un secteur marqué par l'influence de l'agglomération lorientaise et l'accessibilité aux aménités côtières.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix d'appartements s'établit à 2 813 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons ressort à 2 554 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Quéven dans une gamme intermédiaire pour le littoral morbihannais, légèrement en retrait des communes côtières les plus prisées. Le marché local a enregistré 133 mutations sur la période considérée, reflétant une activité notariale modérée mais régulière, comparable à celle d'une commune résidentielle en zone d'influence urbaine.
L'évolution annuelle affiche une variation de -0,1 %, traduisant une stabilité du marché sans tension notable. Cette quasi-stagnation interannuelle suggère un équilibre entre offre et demande, sans phénomène de surenchère ou de dépréciation marquée. La composition du parc immobilier, avec une représentation équilibrée d'appartements et de maisons, ainsi que le diagnostic de performance énergétique médian de classe C, indiquent un patrimoine résidentiel dans la moyenne nationale en termes de performance thermique.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, pour la période depuis 2020. Elles constituent une base de travail fondée sur les transactions réelles enregistrées en notariat. Pour affiner cette analyse de marché et adapter une stratégie d'acquisition ou de valorisation à la situation spécifique d'un bien, il est recommandé de compléter cette synthèse par une estimation experte prenant en compte les caractéristiques du bien, sa localisation précise et les conditions du marché local.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 88 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 25 m² | 300 000 € | 12 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 53 m² | 300 000 € | 5 660 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 259 000 € | 2 943 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 21 m² | 115 000 € | 5 476 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 4 | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 5 | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 3 | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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