Prix immobilier Orchies (59310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Orchies : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 701 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 120 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
132
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Orchies. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 53 | 2 120 €/m² |
| Appartement | 21 | 2 701 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Orchies
Orchies est une commune du Nord (59) située dans la région Hauts-de-France, à proximité de l'agglomération lilloise. Avec une population de 8 390 habitants et une densité de 768 habitants/km², elle présente un tissu urbain consolidé caractéristique des bourgs périurbains du département. Le code postal 59310 couvre cette localité qui bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire vers les pôles régionaux.
Les prix médians observés sur les 12 derniers mois s'établissent à 2 701 €/m² pour les appartements et 2 120 €/m² pour les maisons individuelles. Ces niveaux reflètent une positionnement intermédiaire dans le contexte nord-régional, inférieur aux secteurs proches de Lille mais en ligne avec les bourgs périurbains du département. Sur la période, 132 mutations ont été enregistrées, correspondant à un marché actif de petite à moyenne ampleur pour cette commune.
L'évolution annuelle ressort positive à 2,0%, traduisant une stabilité relative du marché local. Cette trajectoire modérée suggère une demande équilibrée sans tension majeure. Le parc immobilier, dont la performance énergétique médiane est classée D, reflète une composition mixte typique des communes du bassin minier et industriel du Nord, avec des enjeux de rénovation thermique à moyen terme.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP pour la période glissante de 12 mois, enrichies de données INSEE relatives à la démographie et la densité. Les prix médians constituent une base de travail pour contextualiser les estimations locales et comprendre la dynamique relative du marché. Pour affiner votre analyse ou valider une transaction spécifique, une expertise immobilière approfondie demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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