Prix immobilier Lesquin (59810) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lesquin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 460 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 971 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
111
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lesquin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 2 971 €/m² |
| Appartement | 18 | 3 460 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lesquin
Lesquin est une commune du Nord située en Hauts-de-France, à proximité de l'agglomération lilloise. Avec une population de 9 356 habitants et une densité de 1 112 habitants au km², elle se caractérise par un tissu urbain dense typique des communes périurbaines du secteur. Le code postal 59810 identifie cette localité intégrée à la dynamique métropolitaine régionale.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré ressort à 3 460 € pour les appartements et 2 971 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire sur le marché nord-pas-de-calaisien, inférieure aux prix de Lille intra-muros mais supérieure aux communes périphériques éloignées. Le volume annuel de 111 mutations enregistrées témoigne d'une activité transactionnelle stable pour une commune de cette taille.
Le marché local accuse une baisse annuelle de 2,44 %, révélant un cycle de légère correction après des années précédentes de stabilité. Cette inflexion peut être liée à la saturation relative du parc disponible et à la concurrence croissante des communes limitrophes offrant davantage d'espace. Le parc immobilier présente un diagnostic énergétique médian de classe D, reflet d'une majorité de logements anciens nécessitant des travaux de rénovation.
L'analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les informations cadastrales et énergétiques disponibles. Ces données constituent une base de travail utile pour contextualiser l'offre locale, mais une estimation experte spécifique au bien envisagé et à ses caractéristiques propres demeure indispensable pour affiner la réflexion d'investissement ou de vente.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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