Prix immobilier Sin-le-Noble (59450) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sin-le-Noble : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
505 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 474 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−12,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
199
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sin-le-Noble. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 114 | 1 474 €/m² |
| Appartement | 15 | 505 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sin-le-Noble
Sin-le-Noble est une commune du Nord (59), située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population de 15 916 habitants et une densité de 1 380 hab/km², elle s'inscrit dans un tissu urbain dense, caractéristique de l'agglomération du bassin minier. Le code postal 59450 couvre cette localité aux contours bien établis, bénéficiant d'une proximité aux pôles économiques régionaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 505 €/m² pour les appartements et 1 474 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Sin-le-Noble en ligne avec les communes de l'arrière-couronne lilloise, où la demande résidentielle recherche un équilibre entre accessibilité et environnement urbain. Le volume de transactions enregistré atteint 199 mutations sur cette période, reflétant une activité marché soutenue et régulière.
La tendance récente affiche une contraction de 12,66 % en variation annuelle, signal d'une correction du cycle local après une phase d'appréciation antérieure. Cette inflexion peut être attribuée aux ajustements de demande résidentielle et aux conditions de financement du marché. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée D, révélant des enjeux de rénovation thermique compatibles avec les besoins de modernisation courants dans cette génération de bâti périurbain.
Les données présentées mobilisent les informations DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, complétées par les référentiels INSEE pour la démographie. La période d'observation retient les transactions depuis 2020, offrant une vision robuste du marché local. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner l'analyse : une estimation experte locale enrichira cette synthèse factuelle pour les propriétaires et investisseurs.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 72 m² | 76 100 € | 1 057 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 260 m² | 420 000 € | 1 615 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 260 m² | 420 000 € | 1 615 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 63 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 260 m² | 420 000 € | 1 615 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 473 m² | 600 000 € | 1 268 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 260 m² | 561 540,33 € | 2 160 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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