Prix immobilier Waziers (59119) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Waziers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 171 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 322 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−6,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
103
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Waziers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 1 322 €/m² |
| Appartement | 5 | 2 171 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Waziers
Waziers est une commune du Nord (59), située dans l'agglomération de Douai-Lens, à proximité immédiate des axes de circulation majeurs. Avec 7 312 habitants et une densité de 1 685 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain compact, typique des communes périurbaines du bassin minier du Nord. Son code postal est 59119.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 2 171 euros le mètre carré pour les appartements et 1 322 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent Waziers dans une gamme inférieure à la moyenne nationale, reflétant son statut de commune périurbaine. Le marché local enregistre un volume modéré d'environ 103 transactions annuelles, selon les données DVF.
Le marché immobilier de Waziers affiche une contraction de 6,46 % en variation annuelle. Cette baisse suggère une correction après une période précédente d'activité ou une inflexion de la demande locale. La composition du parc, dominé par l'habitat collectif et les maisons individuelles de facture ancienne, et le diagnostic énergétique médian de classe D, reflètent les enjeux de rénovation énergétique caractéristiques du patrimoine nordiste.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local, sans exclure le recours à une estimation experte pour affiner l'analyse ou valider une transaction immobilière spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 105 m² | 25 000 € | 238 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 130 m² | 122 000 € | 938 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 102 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 7 | 108 m² | 118 000 € | 1 093 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 86 m² | 113 000 € | 1 314 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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