Prix immobilier Templeuve-en-Pévèle (59242) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Templeuve-en-Pévèle : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 254 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 753 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−43,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
123
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Templeuve-en-Pévèle. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 77 | 2 753 €/m² |
| Appartement | 13 | 3 254 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Templeuve-en-Pévèle
Templeuve-en-Pévèle est une commune du Nord, dans la région Hauts-de-France, située à proximité de la métropole lilloise. Son code postal est 59242. Avec une population de 6 979 habitants et une densité de 441 habitants par kilomètre carré, la commune présente un caractère péri-urbain marqué, oscillant entre continuité agglomérative et ruralité. Cette position interstitielle structure son attractivité résidentielle et son profil de marché immobilier.
Sur les douze derniers mois, les transactions immobilières ont porté sur 123 actes. La médiane des prix d'appartements s'établit à 3 254 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 753 €/m². Ces niveaux reflètent une valorisation intermédiaire dans le contexte régional nord-pas-de-calaisien, inférieure aux secteurs lillois centraux mais supérieure aux territoires ruraux éloignés. Le parc de construction montre une ancienneté relative, avec une classe énergétique médiane de D.
L'année écoulée s'est caractérisée par une baisse sensible d'activité de 43 % en variation annuelle, traduisant une contraction significative du dynamisme transactionnel local. Cette inflexion reflète probablement les ajustements du marché résidentiel français face aux conditions macroéconomiques récentes et à l'évolution des taux de financement. Le cycle local demeure fragile et mérite une lecture prudente de la tendance sous-jacente.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, couplées à des données INSEE de cadrage territorial. La période retenue couvre les douze mois glissants précédant l'extraction, avec historique depuis 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour discussion avec un expert immobilier local, en vue d'affiner l'estimation et de contextualiser la dynamique selon les caractéristiques spécifiques du bien considéré.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 2 | 39 m² | 97 000 € | 2 487 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 93 m² | 276 000 € | 2 968 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 84 m² | 240 625 € | 2 865 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 7 | 147 m² | 469 150 € | 3 191 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 7 | 147 m² | 469 150 € | 3 191 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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