Prix immobilier Seclin (59113) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Seclin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 606 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 419 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
178
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Seclin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 86 | 2 419 €/m² |
| Appartement | 29 | 2 606 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Seclin
Seclin est une commune du Nord (59), située dans la métropole lilloise, à environ 15 km au sud de Lille. Avec une population de 13 011 habitants et une densité de 747 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué, typique des communes périurbaines de la région. Le code postal 59113 couvre l'ensemble du territoire communal.
Sur la période d'analyse de 12 mois glissants, la médiane des prix de transaction pour les appartements s'établit à 2 606 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 419 €/m². Ces niveaux positionnent Seclin dans une gamme intermédiaire pour le secteur Nord-Pas-de-Calais, avec des prix d'accès légèrement supérieurs aux communes périphériques mais inférieurs aux secteurs centraux lillois. Le marché enregistre 178 mutations sur 12 mois, reflétant une activité transactionnelle soutenue.
Le marché affiche une dynamique positive avec une évolution annuelle de 5,81 %, indicateur d'une tendance haussière modérée. Cette progression suggère un intérêt maintained pour le secteur, probablement soutenu par la proximité de Lille et l'accessibilité aux réseaux de transport. Le parc immobilier présente un diagnostic énergétique médian de classe D, signalant des enjeux de performance énergétique similaires à la moyenne nationale.
Les données proviennent du fichier DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publié par la DGFiP, couvrant les transactions réelles enregistrées depuis 2020. Cette analyse repose sur une méthodologie de médiane statistique des prix observés sur les 12 derniers mois. Pour affiner cette évaluation de marché ou adapter ces références à un bien spécifique, une expertise immobilière locale demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 232 500 € | 2 906 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 115 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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