Prix immobilier Mons-en-Barœul (59370) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mons-en-Barœul : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 758 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 865 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
236
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mons-en-Barœul. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 80 | 2 865 €/m² |
| Appartement | 71 | 1 758 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul est une commune du Nord (59) située en banlieue est de Lille, dans la métropole Lilloise. Avec une population d'environ 21 400 habitants et une densité de 7 420 habitants par kilomètre carré, elle caractérise un secteur urbain dense et urbanisé. Le code postal 59370 couvre entièrement cette collectivité, qui bénéficie d'une desserte en transports publics via la station Hellemmes, intégrée au réseau métropolitain.
Sur les douze derniers mois glissants, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 1 758 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 865 €/m². Ces niveaux reflètent un marché de banlieue lilienne, avec un écart typique entre le segment collectif et les maisons de ville. Le volume de transactions enregistré atteint 236 mutations annuelles, indiquant un marché actif et régulier pour une commune de cette taille. Cette dynamique transactionnelle constitue une base de données suffisante pour analyser les tendances locales.
L'évolution annuelle constate une légère baisse de 0,15 % en variation annuelle, traduisant une stabilisation des prix plutôt qu'une dynamique haussière. Le parc immobilier local présente une performance énergétique médiane de classe D, reflet du bâti régional des années 1970-1990. Cette stagnation des prix, face à une offre et une demande équilibrées, caractérise un marché mature en banlieue lilloise, sans tension majeure actuellement.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians et volumes de transactions constituent une base de travail précieuse pour évaluer le marché local et affiner les estimations. Une expertise immobilière approfondie reste recommandée pour adapter ces données à votre situation particulière ou projet d'acquisition.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 127 m² | 580 000 € | 4 567 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 68 m² | 221 800 € | 3 262 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 54 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 54 m² | 699 € | 13 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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