Prix immobilier Faches-Thumesnil (59155) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Faches-Thumesnil : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 907 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 402 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
256
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Faches-Thumesnil. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 138 | 2 402 €/m² |
| Appartement | 43 | 2 907 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Faches-Thumesnil
Faches-Thumesnil est une commune du Nord (59) située dans la métropole lilloise. Avec une population de 18 310 habitants et une densité de 3 963 hab/km², elle se caractérise comme un territoire densément urbanisé, typique de la première couronne de l'agglomération. Son code postal est 59155. La commune bénéficie d'une position stratégique en termes d'accessibilité aux services et équipements métropolitains.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au m² pour les appartements s'établit à 2 907 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 402 €/m². Ces niveaux reflètent une valorisation intermédiaire au sein de la couronne nord-lilloise, inférieure à Lille intra-muros mais cohérente avec les communes voisines de première périphérie. Le marché a enregistré 256 mutations sur cette période, témoignant d'une activité transactionnelle soutenue pour une commune de ce profil.
L'évolution annuelle montre une contraction de 0,92 % des prix, traduisant une stabilisation du marché local après des années de haute tension. Cette légère baisse s'inscrit dans un contexte de correction progressive des marchés métropolitains du Nord après la période de forte demande. Le parc immobilier, dominé par l'habitat collectif et semi-collectif, influence la structure des transactions et les niveaux de prix observés.
Ces chiffres proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP et complétés par les données INSEE. L'analyse couvre la période 2020 à 2024 et constitue une base de travail pour comprendre les dynamiques locales. Pour affiner ces observations et établir une estimation fiable, une expertise immobilière approfondie, prenant en compte l'état spécifique des biens et leurs caractéristiques singulières, demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 7 | 139 m² | 305 000 € | 2 194 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 102 m² | 196 900 € | 1 930 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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