Prix immobilier Annœullin (59112) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Annœullin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 011 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 250 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
152
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Annœullin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 97 | 2 250 €/m² |
| Appartement | 19 | 3 011 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Annœullin
Annœullin est une commune du Nord (59), située dans l'agglomération lilloise, à proximité de Lille et Lens. Avec une population de 10 887 habitants et une densité de 1 208 habitants/km², elle se caractérise comme un territoire urbain dense et résidentiel. Le code postal 59112 couvre cette localité qui bénéficie de l'accessibilité aux réseaux de transport régionaux et des équipements de proximité typiques de la couronne lilloise.
Sur la période considérée, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 011 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 250 €/m². Ces niveaux reflètent un marché de l'agglomération lilloise, positionnant Annœullin en zone intermédiaire comparée aux centres urbains majeurs. Un volume de 152 transactions a été enregistré sur les 12 derniers mois, offrant une base de données suffisante pour une analyse de marché fiable et représentative.
Le marché affiche une dynamique positive avec une progression annuelle de 5,4 %, traduisant un intérêt soutenu pour cette localité. Cette évolution reflète l'attractivité résidentielle de la proximité lilloise et les opportunités d'accès aux emplois régionaux. Le parc immobilier, dominé par des petits collectifs et maisons de ville, répond à la demande de ménages en recherche de proximité urbaine sans surcoût métropolitain.
Cette synthèse est établie à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, avec une couverture depuis 2020. Les médianes présentées constituent une base de travail factuelle pour les analyses immobilières locales. Pour affiner une évaluation, il est recommandé de croiser ces données avec une expertise immobilière terrain et des visites de comparables, notamment au regard du diagnostic énergétique médian en classe D du secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 272 000 € | 3 200 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 168 000 € | 2 625 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 109 m² | 257 000 € | 2 358 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 55 m² | 120 450 € | 2 190 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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