Prix immobilier Calais (62100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Calais : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 606 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 550 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 115
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Calais. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 399 | 1 550 €/m² |
| Appartement | 297 | 2 606 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Calais
Calais est une commune du Pas-de-Calais (62) située en Hauts-de-France, à proximité du détroit du même nom. Avec une population de 67 585 habitants, elle forme une agglomération urbaine dense de 2 017 habitants par km². La ville est desservie par des équipements d'éducation, de transports et d'espaces publics structurant son tissu urbain. Son code postal 62100 identifie le centre-ville.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 606 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 550 €/m². Ces niveaux situent Calais dans une gamme intermédiaire pour la région, avec un écart notable entre les deux typologies. Le parc immobilier local enregistre 1 115 mutations sur la période d'observation, reflétant une activité de marché modérée et régulière. Cette intensité transactionnelle fournit une base suffisante pour l'analyse.
L'évolution annuelle du marché affiche une progression de 2,08 %, traduisant une stabilité relative des valeurs immobilières. Cette dynamique suggère un marché équilibré, sans tensions majeures à la hausse ou à la baisse. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane en classe D, cohérente avec le profil urbain français du secteur. Ce contexte invite à approfondir les moteurs locaux de cette trajectoire.
Cette analyse repose sur les données de transactions DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, complétées par les données démographiques INSEE. La période de référence s'étend sur les 12 derniers mois glissants pour assurer une représentativité pertinente. Ces informations constituent une base de travail utile pour contextualiser le marché immobilier local ; une estimation experte complémentaire permettra d'affiner l'analyse selon vos besoins spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 77 m² | 132 000 € | 1 714 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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