Prix immobilier Marck (62730) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Marck : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 705 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−6,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
117
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Marck. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 2 000 €/m² |
| Appartement | 1 | 1 705 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Marck
Marck est une commune du Pas-de-Calais, située dans la région Hauts-de-France, à proximité de Dunkerque. Elle compte environ 10 500 habitants pour une densité de 332 hab/km², caractéristique d'une commune périurbaine. Le code postal 62730 la positionne dans le secteur littoral du département, bénéficiant de l'accessibilité aux infrastructures et services du territoire dunkerquois.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 1 705 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 000 €/m². Ces niveaux reflètent une dynamique modérée, en retrait des prix observés dans les centres urbains majeurs. Le volume de transactions mesure 117 mutations sur la période, ce qui indique une activité marché régulière bien qu'une baisse notable soit intervenue récemment.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 6,53 %, signalant un recul des valeurs au cours des douze derniers mois. Ce repli s'inscrit dans un contexte cyclique où le marché local absorbe les incertitudes macroéconomiques. La composition du parc immobilier, majoritairement constitué de maisons anciennes, se caractérise par un diagnostic énergétique médian de classe D, reflétant les enjeux de rénovation thermique communs aux territoires périurbains du nord-est.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP et les référentiels INSEE, couvrant la période 2020 à aujourd'hui. Elle offre une base de travail pour appréhender la dynamique du marché local. Pour affiner cette lecture et adapter une stratégie immobilière, une estimation experte demeure recommandée afin de tenir compte des caractéristiques propres à chaque bien et de l'état du marché en temps réel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 93 m² | 62 500 € | 672 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 93 m² | 107 142,86 € | 1 152 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 105 m² | 256 000 € | 2 438 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 78 m² | 141 000 € | 1 808 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 6 | 159 m² | 293 000 € | 1 843 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 3 | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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