Prix immobilier Wimereux (62930) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Wimereux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 906 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 635 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−10,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
119
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Wimereux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 31 | 3 635 €/m² |
| Appartement | 36 | 4 906 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Wimereux
Wimereux est une commune du Pas-de-Calais située sur la côte d'Opal, dans la région Hauts-de-France. Avec une population de 6 307 habitants et une densité de 818 hab/km², elle constitue une localité littorale de taille modérée. Le code postal 62930 identifie cette commune balnéaire, qui bénéficie d'une proximité directe avec la mer et des infrastructures touristiques associées.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré atteint 4 906 € pour les appartements et 3 635 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Wimereux dans le segment intermédiaire du marché côtier français, caractérisé par des valeurs supérieures à la moyenne rurale mais en retrait des principales métropoles. Le marché a enregistré 119 mutations sur cette période, pour un total cumulé de 890 transactions depuis la base DVF.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 10,5 % en variation année sur année, reflétant un contexte de correction après des phases de dynamisme antérieures. Cette tendance est fréquente sur les segments côtiers résidentiels, soumis à des cycles de marché plus volatiles que l'immobilier d'ancrage urbain. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe D, indicateur classique du patrimoine côtier ancien comportant des marges de rénovation.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour explorer le marché local et contextualiser les offres. Une estimation experte approfondie, intégrant les caractéristiques spécifiques du bien et son environnement, demeure recommandée pour affiner ce diagnostic de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 222 000 € | 5 045 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 57 m² | 231 000 € | 4 053 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 79 m² | 301 040 € | 3 811 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 69 m² | 301 040 € | 4 363 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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