Prix immobilier Outreau (62230) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Outreau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 227 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 743 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+29,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
156
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Outreau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 1 743 €/m² |
| Appartement | 14 | 3 227 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Outreau
Outreau est une commune du Pas-de-Calais, code postal 62230, située dans la conurbation côtière du nord de la région Hauts-de-France. Avec une population de 13 398 habitants et une densité de 1 890 habitants par kilomètre carré, elle caractérise un tissu urbain dense et consolidé. La commune bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire structurante, reflétant son intégration dans l'agglomération boulonnaise.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 3 227 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 743 €/m². Ces niveaux se situent dans la fourchette basse à moyenne pour les secteurs périurbains du nord de la France. Le marché a enregistré 156 mutations au cours de la période, soit un volume modéré de transactions, reflétant une certaine activité commerciale malgré une configuration locale concentrée sur l'habitat collectif.
L'évolution annuelle affiche une hausse notable de 29,65 % en variation annuelle, signalant une redynamisation du marché local. Cette progression peut s'expliquer par le redéploiement de l'offre locative et le renforcement des attributions immobilières en contexte de requalification urbaine. La composition du parc, marquée par une présence importante de collectif et un diagnostic énergétique médian de classe D, reflète un patrimoine bâti ancien demandant des travaux de performance énergétique.
Ces données synthétisent les mutations enregistrées dans la base DVF de la Direction générale des finances publiques pour la période 2020-2024. Elles constituent une base de travail pour une analyse comparative du marché local et ne valent pas expertise immobilière personnalisée. Une estimation experte tenant compte des spécificités du bien, de son état et de sa localisation précise au sein de la commune demeure indispensable pour un projet d'achat ou de cession.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 89 m² | 167 000 € | 1 876 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 3 | 70 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 133 000 € | 1 642 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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